TU Dortmund unterzeichnet Mietvertrag für Hansa Carré
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Der Einzelhandel gibt zunehmend Flächen in den Innenstädten auf, so auch in Dortmund. Auch im Hansa Carré, das zentral am einstigen Standort des mittelalterlichen Dortmunder Rathauses zwischen Hansaplatz und Alter Markt steht, zeichnete sich wachsender Leerstand ab. Die TU Dortmund nutzt dies nun als günstige Gelegenheit, eine Dependance in der Innenstadt zu eröffnen – wurde sie doch vor rund 60 Jahren auf der grünen Wiese am westlichen Stadtrand geplant. „Wir kommen damit dem starken Wunsch der Studierenden nach, weitere Lernorte in der City zu schaffen, die gerade am Wochenende und in den Abendstunden besser erreichbar sind als unser Campus in Barop und Eichlinghofen“, erklärte Prof. Manfred Bayer, Rektor der TU Dortmund. Für ihn ist die Präsenz in der City eine Herzensangelegenheit, die er schon seit Amtsantritt im Jahr 2020 verfolgt. „Für die Uni ist dies zudem eine Chance, für die Stadtgesellschaft sichtbarer und nahbarer zu werden.“
5.000 m² für Lernplätze, Seminarräume und Veranstaltungen
Das Hansa Carré gehört dem familiengeführten Unternehmen DIAG Immobilien aus Dortmund. Der neu zu vermietende Teil umfasst eine Fläche von rund 5.000 m2, die sich auf zwei Obergeschosse sowie einen Frontbereich auf der Durchgangsebene und ein Foyer im Erdgeschoss verteilen. Die TU Dortmund hat mit der Unterschrift einen Mietvertrag über 25 Jahre ab Bezugsfertigkeit geschlossen. Durch die langfristige Bindung rentieren sich die notwendigen Umbauarbeiten im Innenbereich, die von Gerber Architekten bis voraussichtlich Herbst 2026 begleitet werden. Es sollen u. a. rund 350 Lernplätze für studentisches Arbeiten entstehen, zwei multifunktionale Seminarräume, ein Hörsaal sowie ein Konzert- und Veranstaltungssaal. Zudem stehen Flächen für Schülerwerkstätten oder Bürgerlabore zur Verfügung. Die Anmietung ist im Vergleich zu einem Neubau nicht nur wirtschaftlich für die Universität, sondern weist durch die zentrale Lage zudem große qualitative Vorteile hinsichtlich Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und gastronomischer Versorgung auf.
Stimmen zum Vorhaben
Die Geschäftsführer von DIAG Immobilien, Martin und Erich Dreier, erklärten bei der feierlichen Unterzeichnung im Westfälischen Industrieklub: „Innenstädte sind im Wandel. Diese Transformation wollen wir durch ein Multifunktionsgebäude aktiv unterstützen. Wir freuen uns, mit der TU Dortmund einen beständigen Partner für diese Zukunftsvision gefunden zu haben.“
„Der neue Standort der TU Dortmund im Herzen der Innenstadt ist ein großer Gewinn für die Hochschule und die Dortmunderinnen und Dortmunder. Hier wird die enge Verbundenheit der TU mit der Stadtgesellschaft im Wortsinn ins Schaufenster gestellt. Ein offener Anlaufpunkt in der Stadt macht das Studium in Dortmund noch attraktiver.“
Auch Thomas Westphal, Oberbürgermeister der Stadt Dortmund, freute sich über die Perspektive: „Wir brauchen frische Konzepte für die Innenstadt der Zukunft. Das Vorhaben der TU Dortmund ist beispielgebend dafür, wie City-Immobilien ergänzend zum Einzelhandel genutzt werden können.“
Attraktivität für Studierende steigern
Die TU Dortmund ist seit dem Kulturhauptstadtjahr RUHR.2010 bereits durch die Hochschuletage im Dortmunder U in der Innenstadt präsent. Im Januar 2024 hat sie zudem übergangsweise erstmals Lernplätze im ehemaligen Telekomgebäude am Westenhellweg eröffnet, die von den 30.000 TU-Studierenden durchweg stark nachgefragt werden und hoch ausgelastet sind. Da die Zahl der Studieninteressierten demografisch bedingt in den nächsten zehn Jahren rückläufig sein wird, will die Universität ihre Attraktivität für Studierende steigern und setzt dabei auch auf innerstädtische Angebote. Rektorat, Hochschulrat und Senat haben sich nachdrücklich für dieses Vorhaben ausgesprochen.
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Aus der Politik gab es starken Zuspruch für das Vorhaben der TU Dortmund (v.l.n.r.): Oberbürgermeister Thomas Westphal und Wissenschaftsministerin Ina Brandes MdL zeigen mit TU-Rektor Manfred Bayer eine Illustration der geplanten Innenstadtpräsenz im Hansa Carré, das links im Hintergrund zu sehen ist. -
Martin Dreier (l., DIAG Immobilien) und Rektor Manfred Bayer (r.) unterzeichneten gemeinsam den langfristigen Mietvertrag. -
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Im Hansa Carré sollen u. a. rund 350 Lernplätze für studentisches Arbeiten entstehen, zwei multifunktionale Seminarräume, ein Hörsaal sowie ein Konzert- und Veranstaltungssaal entstehen. -
